[摘要] 前几年锦州比较流行多层住宅顶层带阁楼的房子，尤其是一些新婚的年轻人往往愿意买这种房型，觉得视野好、形式新颖，价格不高就能享受到跃层的感觉。
前几年锦州比较流行多层住宅顶层带阁楼的房子，尤其是一些新婚的年轻人往往愿意买这种房型，觉得视野好、形式新颖，价格不高就能享受到跃层的感觉。不过如果阁楼没装暖气，温度就要比其他楼层低一些，要是遇上供暖效果一般或较差的时候，室内温度难免会比较低，因此在冬季购买二手房时这样的阁楼房往往出售有些困难，有了孩子的年轻人也会因此而后悔当初买阁楼。
供暖效果影响阁楼房温度
住在锦州市北京路某小区的刘女士就对当初买带阁楼的房子有点后悔，她家所在小区前几年供暖一直不太好，由于阁楼装修时没加暖气，所以到了冬天她家温度就很低，只有十六七摄氏度，比楼下其他没阁楼的住户家温度低两三摄氏度左右，没孩子之前她和爱人还能坚持，但是有了孩子之后麻烦就来了。孩子，冬天得穿很多衣服，生怕把孩子冻感冒了，但还是无法避免，孩子一冬多次感冒，家里人都很心疼，后悔当初买了带阁楼的房子，也后悔怕多交取暖费就没在阁楼装暖气。
这两年因为业主多次反映后，小区换了供暖公司，温度比前几年好些了，但是也还不到20摄氏度，有时还是会觉得有点冷，刘女士说，如果以后让她再买房子，一定不会买阁楼了，还是买中间的别的楼层更好。
阁楼出售时遭遇尴尬
记者从二手房大厅里看到了一些出售带阁楼顶楼的，虽然总价高于其他楼层，但是除去阁楼的费用后，平层的单价还是要比其他楼层低一些，比如有的位置接近的楼房，其他楼层单价5000元，顶楼带阁楼的房子除去阁楼费用之后，单价就是4700-4800元上下，还是略低一些的。中介人士介绍，带阁楼的顶楼销售还是比没有阁楼的顶楼好，早些年那种顶楼不太好卖，单价比其他楼层低好几百元。
有阁楼的顶楼也要看什么情况，在冬天购房时，人们能对温度直接感受出来，所以没给阁楼装暖气的就有些不受欢迎了，进屋后明显会感觉到温度不如其他楼层。而少数家庭给阁楼额外装了暖气，只是额外增加的费用又会让购房者在意，但是那些供暖效果较好的阁楼还是比较受欢迎的。
高层住宅成新宠
阁楼当年之所以供不应求，主要就是它有“站得高、看得远”的特性，还有跃层般形式新颖的优势，不过随着房地产行业的快速发展，近两年高层住宅以飞快的速度遍布锦州城市各个区域，与之相比，阁楼当年的优势已经明显淡化了。一些追求时尚生活的人士更加愿意购买高层住宅，享受现代化的都市感觉，多层住宅的阁楼也淡出一些人的视线。
现在不少锦州人已经把住高层住宅当作最惬意的事儿，如今锦州的城市景色也更加具有现代气息，站在高层的阳台上观看城市夜景，一定是既放松又享受的感觉，无人不向往。
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