一、锦州市2014年城市棚户区改造任务落实情况
2014年城市棚户区改造计划安排项目21个，改造户数11588户，其中城区改造项目7个，改造户数5879户，沿海新区改造项目11个，改造户数4704户，县城改造项目3个，改造户数1005户。
二、项目进展情况
锦州市圆满完成了2013年城市棚户区改造各项任务指标，其中：回迁房建设开工率100%，基本建成率达到60%以上。结转到今年的回迁安置房力争年底前全面完工，达到竣工入住标准。2014年新安排项目已完成房屋征收2871户，占计划的24%，开工建设回迁房2218套，占计划的20%，建设面积16.6万平方米。其余项目房屋征收工作已全面启动，征收面积约59.17万平方米。争取8月末完成房屋征收工作，确保年底前完成省下达的各项任务考核指标。
三、存在的问题
1、拆迁难。部分棚改居民借房屋征收拆迁之机，谋求自身利益化，对拆迁补偿的要求过高，使拆迁工作难以推进，严重影响棚改工作进度。
2、融资难。部分改造项目距离中心区较远，土地商业开发价值低，市场化运作难度大，引资融资困难。
3、资金不足。因政府棚改资金有限，工程建设和小区配套存在资金缺口，严重影响施工进度和工程竣工。
四、具体做法
1、明确任务，狠抓责任落实。为确保锦州市2014年棚户区改造工作顺利推进，市政府与各县（市）、区签订了棚改责任书，明确任务，落实责任。各县（市）、区党政一把手为棚改项目总负责人，靠前指挥，加快完成棚改房屋征收工作，促使项目按期开工建设。
2、落实资金，确保完成任务指标。一是各县（市）、区政府通过招商引资等形式筹措棚改资金；二是城投公司落实开行贷款，保证棚改资金尽快到位。
3、加大房屋征收力度，确保项目尽早开工。一是借鉴兄弟城市经验做法，创新征收拆迁工作思路，成立居民征收拆迁自治委员会，抽调党员干部深入群众中帮助解决实际困难和做思想工作，集中破解棚改拆迁难题；二是对拆迁收尾项目，各县（市）、区协调司法部门实施强制执行，保证项目开工建设。
4、做好棚改项目规划、环评、立项工作。各县（市）、区协调相关部门，在5月底完成棚改项目的立项、土地、环评等手续。
5、加大督导考核检查力度。市棚改办按市棚户区改造领导小组的部署，每月对全市棚改项目进行督查，并将督查情况报市政府进行月通报。
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