自4月1日营业税“五改二”的政策出台以后，满二年的住房成了直接受益者，不少二手房网站都单独归纳出“满二年免税房”一项，供购房者选择。
“新政出台后，‘满二年的免税房’特别引人关注，这样的房源楼龄短，如同新商品房现房非常受欢迎。以前因为这样的房源有‘大税’让不少购房者望而生畏，现在‘大税’缩短了，有人专门来找满两年的免税房。”一位二手房交易大厅的中介人员说。一位经常浏览二手房网站的市民说，国家缩短“大税”年限就是为了买房人受益，可现在有不少房主趁机提高了免税房的价格，总房款提高一两万元的并不少见。
房屋经纪公司的人员说，以前5年以内的二手房因有“大税”不好卖，即便过户费用都由买方承担，但实际上房主也要负担部分税费，这也在于双方讲价。现在免税了，有些房主也把以前让出的税钱加到了房款上。虽然有二手房调高价格的现象，但还要看具体成交价格，如果二手房仍不易出手，涨价变得毫无意义了。
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